以前レンジフードの排気について書きましたが、いくら考えても結論は出ず、結局以下３つの選択肢から判断を迫られることになりました。 uma-chu.hatenablog.com ①レンジフードを同時吸排気型にする 排気と同時に給気を行うシステムですが、排気分の半分程度…

工務店から省エネ計算書が送られてきたので確認しました。計算ソフトは三協アルミが出しているQpex（キューペックス）です。このソフトではUA値（外皮平均熱貫流率）、冷暖房期の日射熱取得率等を算出することができます。このうち特に重要なＵＡ値の結果を…

工務店から構造計算書が送られてきたので確認しました。こちらの要望として耐震等級３（基準の1.5倍の値で最高等級）になるようにお願いしていたので、その確認です。住宅の耐震規定には５つのステップがあり、それを等級ごとに定められる基準値をすべてクリ…

壁がさらりあ～となら天井も機能性があるものにしたい思って、お手頃価格であるのがやはり大建工業です。その中でもおすすめ３品を紹介します。１．しずかＷ調湿効果のある天井ボードです。湿度が高いときは吸湿し、湿度が低いときは放湿することで部屋の湿…

役所の確認申請も通り、本格的な工事を前に安全を祈願して地鎮祭を行いました。テント中で色々やっているときは小雨が降っていたけれど 外に出て酒や塩を撒くときには、雨がすっかり止んで天候も工事の安全を祈願してくれているような気持になりました。 地…

大建工業の契約ベース見積です。最終的には値引きで５０％オフされました。下足箱、室内扉、階段、窓台、床材、巾木、調湿壁・天井材です。

ついに現場が始まりました。まずは隣地との高低差があるためＬ型擁壁（土留め壁）を入れていました。 擁壁の底を平らにするための捨てコンクリートです。 これがＬ型擁壁です。高さ１ｍくらいです。どうやって持ってきたのかと思うくらい大きいです。 埋め戻…

今更ですが、工務店と契約した最終の見積書をエクセルに打ち込んでデータ化したので公開します。そこそこ細かく記載されているので誰か一人でも参考になれば。 最後の値引きは申込金の分なので、実際に値引きされたわけではありません。気が向いたらＬＩＸＩ…

マイホームを設計するにあたって壁をすべてクロスにしてしまうのでは味気ないので、何かアクセントがほしいと考えてたどり着いたのが大建工業のさらりあ～とシリーズでした。 さらりあ～とは調湿・消臭効果があり、そのなかでもコストが控えめなシンプルパレ…

いよいよ着工ということでご近所さんと区長さんに挨拶へ行ってきました。挨拶の品はＡｍａｚｏｎさんで見つけたコレ。のし付きで名前まで入って一切の手間なし。便利な世の中です。 【御挨拶】のし付き ジョイ らくらくキッチンセット [6件分] ※引っ越し挨拶…

１０月１０日締め切りに合わせて申請した農地転用の許可が下りました。当初は１２月上旬と言われていましたが予定より２週間ほど早くなりました。 いよいよ土地の決済（所有権移転）や工務店との本契約、確認申請を経て着工です。雪が降る前に基礎を打って、…

マイホーム予定地の地盤調査結果が出ました ↓ 「平均で２０ＫＮ/ｍ2だがバラツキや軟弱部もありＨ＝１．６ｍの表層改良を行う必要がある」残念ながら要改良となってしまいました。改良費は７１万円（税込）とのことです。法律上はベタ基礎なら２０ＫＮ/ｍ2で…

１．階段・ホール ２階には天井裏にセルロースファイバーが敷き詰められるためダウンライトは使わず、ブラケットとシーリングで考えています。（ダウンライトも使えるが、交換するときにセルロースがぼろぼろ 落ちてきてしまうので）階段と２階ホールには適…

マイホーム計画で最後まで残ったのが照明計画。というのも自分の専門は建築なので設備は苦手というのが一番の理由です。しかしプランも工事費も大詰めで照明配置と器具を決めなきゃいけないので、電気設備専門の同僚のアドバイスを受けつつ図面を書いてみま…

ショールームには玄関ドアの展示もあったのでついでに見てきました。玄関ドアはグランデル２という最高の断熱性能を持つドアで考えています。 グランデル２の中でもスタンダード仕様とハイグレード仕様があるのですが、ハイグレード仕様で窓の無いタイプだと…

ＬＩＸＩＬのユニットバスはスパージュとアライズがあります。今回は下位グレードのアライズについて紹介します。 まずユニットバスの大きさは、大きく分けて1616（1.0坪）、1620（1.25坪）、1624（1.5坪）に分かれます。これらの浴槽の大きさは基本的に変わ…

続いて洗面化粧台です。洗面化粧台は価格順にルミシス＞Ｌ．Ｃ．＞ピアラ＞エスタ＞オフト＞リフラとなっており、グレードというよりは用途に合わせて決めていく仕様になっています。 ◆ルミシス デザイン重視でホテルのような高級感を求める人向け◆Ｌ．Ｃ． …

今週はLIXILのショールームへ行き、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台の見積をお願いしてきました。今回はシステムキッチンについて紹介します。 LIXILのシステムキッチンの特徴は各設備の種類が豊富で様々な組み合わせでオリジナルのキッチンを決…

建設予定の土地は地目が畑のため、宅地に変えなければ家を建てることはできません。宅地に変えるためには、市の農業委員会に許可申請を行い、許可をもらう必要があります。契約した土地が破格の金額だったのもこのためです。その証拠に自分の契約した土地は…

タカラのショールームへ行って以来、気になることが出てきました。それがレンジフードの排気について。パナソニック製のレンジフードを運転させると130～420ｍ3/ｈの排気が行われるのですが、排気した分と同量の給気をどうやって確保するかということです。…

システムキッチンの見積をもらうのにタカラのショールームに行ってきました。 タカラの特徴はホーローを使用したキッチンです。タカラで使っているホーローは鉄にガラス成分を焼き付けて作られており、耐久性、耐油性が抜群だそうです。実際に油性マジックで…

寝室の考え方です。１．家具の配置 寝室に配置する家具として、ベッド×２、クローゼット、化粧台、ＴＶ、ＰＣ台が あるのでそれぞれの役割を考えながら配置します。 ベッドは引き出し収納付きなので各々６０ｃｍ離しました。 クローゼットは持ち込み分とＴＶ…

玄関・廊下・ホールの考え方です。１．道路に面して玄関ドアを設けない これは人それぞれだと思いますが、玄関ドアを開けたときに通行人からの 視線を避けるためです。また玄関ドアを外から見られない位置に隠すことで、 防犯上の意味もあります。２．玄関ド…

水回りの計画で気を付けたことです。 １．トイレは居室から離れた位置に配置 家族とはいえ、やはりトイレは部屋から遠い方がプライバシー上好ましいです。 また、玄関から見えない位置にすることも大事です。来客中はトイレに行きづらい のは嫌ですからね。 …

リビングを計画する際に気を付けたことです。１．南面に窓を設ける 家の中で一番使用頻度の高い部屋なので、南面に窓を設けて光を採り入れて できるだけ照明に頼らないようにしています。窓には庇にすだれを掛けられる ようにし、夏場は直射日光が入らないよ…

ダイニングキッチンを計画する際に気を付けたことです。１．作業スペースを最大限に広くとる 今の住まいで困っていることを妻に聞くと「作業するスペースも物を仮置きする スペースもなく、ダイニングテーブルとキッチンも離れているため非常に不便」 とのこ…

ローコストなセルロースファイバーの家（４５坪）今回建てようとしている家を極限まで簡素化したらどのくらいで家が建つのか試算してみたいと思います。（窓に関しては計算できないのでトリプルのまま）まずは現在計画中の家の仕様と金額です。◆延床面積：４…

防水・左官・足場工事の金額です。◆外壁シーリング：100,000万円 窓回りのシーリングです。◆タイル張り：308,800円 玄関、ポーチの床タイル張りです。◆足場（メッシュシート有り）：281,600円 外壁の面積に比例します。合計 690,400×1.1＝約７６万円この辺り…

人件費である大工工事の金額です。◆基本工事費：48,000×45坪＝2,160,000円◆造作物、気密処理関係等：1,412,730円◆調湿・消臭ボード張り：324,450円合計 3,897,180×1.1＝約４２９万円 造作棚と外部ポーチ屋根の施工費が４３万円、調湿・消臭ボード張りが３６…

サッシ・庇・玄関ドア・バルコニーの金額です。 ◆サッシ、庇：ＬＩＸＩＬ サーモスＸ 定価の５５％オフ 2,008,770円 サーモスＸはアルミ樹脂複合サッシ+トリプルガラス（アルゴンガス充填）仕様です サンルームやベランダに出る掃き出し窓は片引きタイプのサ…