uma-chuのブログ

HEAT20 G3。総2階建45坪。UA値0.24。C値0.20。天井:CF400mm。外壁:CF105mm+ネオマフォーム50mm。床:ネオマフォーム100mm。窓:サーモスX(トリプル)。玄関:グランデル2(ハイグレード仕様)。ダクトレス第一種換気(passiv fan)。太陽光5kw(パナソニック)。耐震等級3。維持管理等級3。劣化対策等級3。外装:ガルバ鋼板。内装:珪藻土壁、さらりあ~と、クリアトーン12SⅡ。サンルーム。バルコニー。2台用カーポート。総額3,350万円

電気代8月分

8月分の電気代の請求がきたので公開します

◆概要
大人2人、子供2人、延床45坪
オール電化エコキュート、IHクッキング)
太陽光5kw(設置費用:1,597,904円(税込))

電気料金体系:北陸電力くつろぎナイト12
基本料金   :1,650円
平日昼間   :35円/kw(7~9月)
平日昼間   :25円/kw(上記以外)
休日昼間   :20円/kw
夜間     :13円/kw


◆2022年8月分
電気代請求額     9,669円(323kw)
太陽光消費額     5,762円(146kw)
(夏季31円/kw、他24円/kwをベースに調整費+再エネ金で推定)
太陽光売電額    10,227円(487kw)

太陽光による累計回収額299,812円
イニシャルコスト回収まであと1,298,095円

 

今年は湿気がひどかったので夜間の温度が下がっても窓を開けずに

エアコンをガンガンつけていました。結果、売電額≒請求額となり、

もはや空調期間は赤字を覚悟した方がよさそうです。

 

体組成計付き床下点検口

城東テクノからおもしろい商品が発売されました。

「体組成計付き床下点検口」

https://www.joto.com/product/lp/norne/

 

床下点検口と一体化することで床面とフラットになるおもしろ商品です。

上に乗るだけで自動で測定して、スマホにもデータが転送されるようです。

ボディメイクしていない限り毎日測定しても意味がないような気がしますが、

奥から体重計を引っ張って測るよりもハードルは低くなるかもしれません。

寝室をセカンドリビングへ

個人的な話ですが少し前までコロナウイルスにかかり10日間の自粛生活を

送っていました。

それで一応、家庭内でも隔離しようとして主に寝室に引きこもっていたのですが

リビング並みに居心地がいいわけです。

↓寝室の間取り

約11畳の広さでテレビ有り、PC有り、ベッドで横になれる。

床はタイルカーペットで裸足でも踏み心地良し。

2階なので南面も開けていて見晴らし良し。

おまけに2階ホールにも洗面化粧台、トイレ、冷蔵庫完備。

元々寝室は子どもだちが巣立った後はセカンドリビングにすることを

見据えて計画していたので、それを10年前倒しで体験することとなりました。

↓こんなふうに変えようと思っていました。

 

寂しい老後を送るために子どもたちには将来は県外の大学へ行って、県外で就職して戻ってくるなと日々刷り込んでいますが、万が一、居座られた時もリビングが2つあれば何かと過ごしやすくなりそうです。

 

coconala依頼150件達成

coconalaで出している間取り添削サービスの依頼が150件を達成しました。

ありがたいことにここ数ヶ月は順番待ちが付くほどに好評いただいております。

中には「自分のSNSで紹介してもいいですか?」「知り合いにも薦めておきます」

なんてことを言ってくださる方もいらっしゃり、ありがたい限りです。

 

ここのところ見させていただいた間取りで印象的だったのは一条工務店です。

こうしたほうが使いやすいと思って提案しても噂の一条ルールで

「構造上NGです」と断られるそうです。

最近の一条は耐震等級3を軽く飛び越えるくらい構造がしっかりしているよう

ですが、プランニングに支障が出るほどとなると考えものです。

 

電気代7月分

7月分の電気代の請求がきたので公開します

◆概要
大人2人、子供2人、延床45坪
オール電化エコキュート、IHクッキング)
太陽光5kw(設置費用:1,597,904円(税込))

電気料金体系:北陸電力くつろぎナイト12
基本料金   :1,650円
平日昼間   :35円/kw(7~9月)
平日昼間   :25円/kw(上記以外)
休日昼間   :20円/kw
夜間     :13円/kw


◆2022年7月分
電気代請求額     8,048円(282kw)
太陽光消費額     4,475円(117kw)
(夏季31円/kw、他24円/kwをベースに調整費+再エネ金で推定)
太陽光売電額    11,025円(525kw)

太陽光による累計回収額283,823円
イニシャルコスト回収まであと1,314,084円

 

入居から丸2年が経ちました。

太陽光の初期費用回収率は約18%となっており、

このままいけば売電単価固定期間の10年間で約89%が回収できるので、

12年程度で全額回収できるのではないかと思います。

また、今後電気単価が爆上げならさらに加速するものと思われます。

 

外気を採り入れて涼を得る

暑いですね。福井は昨日の最高気温が37℃。今日は予報で39℃になっています。

「外気を採り入れて涼を得る」なんていかにもパッシブデザインを謳う

ハウスメーカーが好きそうなフレーズですが、個人的には反対です。

昼間は37℃の外気を採り入れて、夜は30℃の外気を採り入れて

一体何と闘っているんでしょうかという感じです。

 

だから私は逆張りで昼間使わない寝室等は

シェード+トリプルガラス(遮熱型)+ハニカムシェード

日射熱は1Wたりとも通さない気持ちでガチガチに日射遮蔽をしています。

閉め切って薄暗い部屋なんて熱がこもるようなイメージですけど

外気からの熱をシャットアウトして、人がいないから内部で熱も発生しない。

ちなみに換気はダクトレス第一種換気で小風量。

そうすると室温が30℃切るくらいまでしか上がらないから

寝る前のエアコンもすぐに効きはじめるんですよね。

 

そもそも窓を開けて涼むことができる期間が異常に少ない気がします。

福井だと5月上旬~5月下旬、10月上旬~10月中旬の

1年のうちで1か月半くらいでしょうか。

それ以外は暑さや寒さ、湿気でとても窓を開ける気になれません。

(夜は明かりで虫も寄ってくるし)

 

極端な話、断熱的には窓なんて採光が取れる最小限が一番効率がいいんです。

(日射もない、雪も降る、湿気もきつい福井なら)

 

 

【ナチュレホーム】ハウスメーカー評価【2022.7更新】

ハウスメーカーのHPだけを見て勝手に評価してみます
今回は福井県の地域密着型工務店「ナチュレホーム」です
※2022年7月より断熱性能が大幅にアップしました

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構造:★★★
木造軸組、ベタ基礎(一体打ち工法)
耐震等級3、ヒノキ土台、制震ブレース

ほぼ満点の内容で特に基礎一体打ち工法は打ち継ぎ部が無い
ため強度が増し、シロアリの侵入にも効果があります


断熱:★★★★(UA値0.23、C値0.1前後)
天井:セルロースファイバー 400mm
壁:セルロースファイバー 105mm+ネオマフォーム 45mm
床:高性能XPS 100mm
窓:樹脂サッシ+トリプルガラス(クリプトンガス)
換気:ダクトレス第一種換気システム
外壁:遮熱型透湿防水シート
XPS:押出法ポリスチレンフォーム

私が最もおすすめする最強断熱材のセルロースファイバーが
使われています。付加断熱も標準で一条やウェルネストホームにも
引けをとらない超高性能となっています。


設備:★★☆
キッチン、カウンターはメーカー品だけでなく
オリジナルのオーダーも可能なようです
空調に関しては本体の性能を上げて設備に頼らない環境を
目指しているようです


外装:★★☆
外壁:SGL鋼板
屋根:SGL鋼板

ガルバリウム鋼板より高耐久性の鋼板です


内装:★★☆
床:全室無垢フローリング
壁:ビニルクロス、漆喰
扉:全室木製自然塗料仕上げ
天井:ビニルクロス
照明:ダウンライト、ペンダントライト、シーリングライト

自然素材にこだわっている工務店だけあって
かなり個性が出る内装になるような気がします


保証:★☆☆
長期優良住宅認定(申請費別途)


コスト:★★★
施工面積40坪で2,120万円
(※施工面積には吹抜け、ポーチ含む)
(※金額は税込みだが、地盤改良、上下水引込、外構除く)
ハウスメーカーでは通常本体価格外とされる設計費や各種申請料、
地盤調査、照明器具代などもコミコミという圧倒的コスパです
建材はメーカー直通、営業マンを持たない、展示場を持たないなどの
地域型工務店ならではの工夫でコストを削減しているようです


その他:★★☆
地元の専属職人さんと施工をするので品質が安定しています
年間6棟までしか受注しないそうなので現場はしっかり見てくれそうです
地元密着型のため工務店より車で45分圏内しか仕事を受けてくれません


◆まとめ
構造: ★★★
断熱: ★★★★
設備: ★★☆
外装: ★★☆
内装: ★★☆
保証: ★☆☆
コスト:★★★

耐震・断熱に関しては全国トップクラスで申し分ありません

屋根、外壁がSGL鋼板限定なのもデザインより耐久性を重視している

結果で機能性重視の方におすすめな工務店です