ローコストなセルロースファイバーの家（４５坪）
今回建てようとしている家を極限まで簡素化したらどのくらいで家が建つのか試算してみたいと思います。（窓に関しては計算できないのでトリプルのまま）
まずは現在計画中の家の仕様と金額です。
◆延床面積：４５坪（１４９㎡）
◆施工面積：１６１㎡（駐輪場付きポーチ、サンルーム、バルコニー有り）
◆耐震等級３、劣化対策等級３、維持管理対策等級３
◆外部仕上
・外壁：ガルバリウム鋼板
・屋根：ガルバリウム鋼板、雪止め付き
・ほとんどの窓に小庇付き（１１ヶ所）
・ポーチ：床タイル張り、目隠しルーバー付き、駐輪場２台、屋根付き
・玄関：床タイル張り、玄関扉はLIXIL グランデル２ カラーＴＶドアホン付き
◆断熱材
・床：フェノールフォームt100
・壁：セルロースファイバーt105充填+フェノールフォームt50外張り
・天井：セルロースファイバーt400
・窓：アルミ樹脂複合サッシ+トリプルガラス（サーモスＸ）、内窓（１ヶ所）、
掃き出し窓はアルミ樹脂複合サッシ+ペアガラス（サーモスⅡ－Ｈ）（２ヶ所）
・換気：ダクトレス第一種換気システム
◆内部仕上
・床：複合フローリング、タイルカーペット（１室）、クッションフロア（トイレ）
・壁：ビニルクロス、調湿・消臭ボード（計７面）
・天井：ビニルクロス、調湿・消臭ボード（３室）
・造作机（２ヶ所）、造作棚（９ヶ所）、下足箱（コート収納付き）
・引き戸（５ヶ所）、開き戸（４か所）、収納扉（４ヶ所）
◆設備
・システムキッチン：幅300cm、浄水器付き水栓、食洗器（大）、ビルトインＩＨ
・洗面化粧台：LIXIL Ｌ．Ｃ、オフト（計２ヶ所）
・トイレ：タンク付き節水型トイレ、ウォッシュレット付き（２ヶ所）
・ユニットバス：LIXIL アライズ（標準グレード 1.25坪タイプ）
・エコキュート：370L（４人用）
◆エクステリア
・カーポート：２台用、積雪１ｍ対応
・サンルーム：３．６ｍ×１．５ｍ、積雪１ｍ対応
・立水栓（１ヶ所）
◆外構
・土間コン：駐車場３台分
・土留めＬ型擁壁
・草刈り・除草剤散布
◆付帯工事
・防蟻剤塗布
・太陽光発電 ５ｋｗ
これで３，３２０万円（税込）です。
次にローコスト化したバージョンです。（敷地はまっさらな平地とします）
◆延床面積：４５坪（１４９㎡）
→変更なし
◆施工面積：１６１㎡（駐輪場付きポーチ、サンルーム、バルコニー有り）
→１５０㎡（ポーチ１㎡のみ）
◆耐震等級３、劣化対策等級３、維持管理対策等級３
→劣化対策等級２に変更
◆外部仕上
・外壁：ガルバリウム鋼板
→変更なし ▲０万円
・屋根：ガルバリウム鋼板、雪止め付き
→雪止めなし ▲６万円
・ほとんどの窓に小庇付き（１１ヶ所）
→小庇なし ▲３１万円
・ポーチ：床タイル張り、目隠しルーバー付き、駐輪場２台、屋根付き
→床コンクリ打放し、他なし ▲５４万円
・玄関：床タイル張り、玄関扉はLIXIL グランデル２ カラーＴＶドアホン付き
→床コンクリ打放し、扉はグランデル２、ドアホンなし ▲９万円
◆断熱材
・床：フェノールフォームt100
→セルロースファイバーt100 ▲３３万円
・壁：セルロースファイバーt105充填+フェノールフォームt50外張り
→セルロースファイバーt105充填 ▲９７万円
・天井：セルロースファイバーt400
→セルロースファイバーt300 ▲５万円
・窓：アルミ樹脂複合サッシ+トリプルガラス（サーモスＸ）、内窓（１ヶ所）、
掃き出し窓はアルミ樹脂複合サッシ+ペアガラス（サーモスⅡ－Ｈ）（２ヶ所）
→変更なし ▲０万円
・換気：ダクトレス第一種換気システム
→第三種換気システム ▲４７万円
◆内部仕上
・床：複合フローリング、タイルカーペット（１室）、クッションフロア（トイレ）
→複合フローリング、クッションフロア（トイレ） ▲１万円
・壁：ビニルクロス、調湿・消臭ボード（計７面）
→全室ビニルクロス ▲２５万円
・天井：ビニルクロス、調湿・消臭ボード（３室）
→全室ビニルクロス ▲２２万円
・造作机（２ヶ所）、造作棚（９ヶ所）、下足箱（コート収納付き）
→なし ▲１１４万
・引き戸（５ヶ所）、開き戸（４か所）、収納扉（４ヶ所）
→開き戸（９ヶ所）、収納はすべてオープン ▲３７万円
◆設備
・システムキッチン：幅300cm、浄水器付き水栓、食洗器（大）、ビルトインＩＨ
→幅255cm、他なし ▲５０万円
・洗面化粧台：LIXIL Ｌ．Ｃ、オフト（計２ヶ所）
→オフト（計１ヶ所） ▲３１万円
・トイレ：タンク付き節水型トイレ、ウォッシュレット付き（２ヶ所）
→１ヶ所のみ ▲１９万円
・ユニットバス：LIXIL アライズ（標準グレード 1.25坪タイプ）
→１坪タイプ ▲９万円
・エコキュート：370L（４人用）
→変更なし ▲０万円
◆エクステリア
・カーポート：２台用、積雪１ｍ対応
→なし ▲４２万円
・サンルーム：３．６ｍ×１．５ｍ、積雪１ｍ対応
→なし ▲７０万円
・立水栓（１ヶ所）
→なし ▲２万円
◆外構
・土間コン：駐車場３台分
→なし ▲３５万円
・土留めＬ型擁壁
→なし ▲３９万円
・草刈り・除草剤散布
→なし ▲４万円
◆付帯工事
・防蟻剤塗布
→なし ▲５万円
・太陽光発電 ５ｋｗ
→なし ▲１６０万円
合計２，３７３万円（税込）となりました。
５３万円/坪です。
セルロースファイバーにトリプルガラスならまぁ、妥当かと思います。
ただ、収納棚が一切ないので家具にお金がかかるかもしれません。
以上、セルロースファイバー+トリプルガラスの簡素な家の試算でした。
