家族会議の結果、造成費用や上下水道引き込み費用、立地を考慮すると
田を埋め立てるより、もう少し街中に土地を購入した方が良いという
結論に至りました。
そしてネット検索すること１０分
北：道路
南：田
東：空き地
西：隣家
最寄りの保育園、小学校まで１ｋｍ
最寄りの駅まで自転車８分
用途地域：無指定
建ぺい率：６０％
地目：畑のため宅地に農地転用申請が必要
約８２坪で７００万円（坪８．５万円）
という好条件の土地を発見。
さすが福井、都会だったら１０倍くらいしそうな条件です。
南北に開けているというのが気に入ったので早速不動産会社に
現地案内を頼みました。
約８２坪で７００万円、諸経費込みで７３０万円とのこと。
しかも、田の埋め立てを考えていたときにネックだった上下水道も
既に引き込み済みで加入金も不要といいことづくめ。
さらに交渉して７３０→７００万円の値下げに成功。
その場で契約したいくらいの気持ちでしたが、間口１０．７ｍというのが
気になったので、一旦保留。
というのもその土地用に書き直した図面では東西方向に４．５間（９．１ｍ）なので
外壁の厚みを考慮すると敷地境界との間にはそれぞれ６８ｃｍずつしか空きが取れない。（民法上は５０ｃｍ空けばOK）
一度、工務店に建設に支障がないか見てもらってから契約することにしました。
ちなみにその図面がこれです。（延べ床４５坪）
