１００年に１度起こるような大地震が毎年のように
起きている昨今の情勢を考えると新築ならばぜひとも
耐震等級３を確保しておきたいところです
等級３を確保するためには乱暴に言ってしまえば
すべての壁に壁倍率５のものを使えばほとんどの家で
達成できると思います
しかしそれではコストが膨らむばかりなので
最小限のコストで耐震等級を上げる４つのポイントを紹介します
１．建物の形状を立方体に近づける
言うまでもありませんが、総２階建て、正方形に近い平面ほど耐震もコストも
有利になります
２．隅から半間（１グリッド分）には窓を設けない
赤枠の部分に窓を設けず、壁倍率の高い壁を使うと
感覚的にも分かるように耐震上、非常に有利になります
（２階も同様）
３．窓の位置を上下階でそろえる
これも感覚的に分かりやすいと思います。窓の位置がそろえば
柱の位置もそろい、耐震壁の位置もそろいます
４．建物を分断する壁を設ける
これが一番間取りに制約をかけてしまうことになるのですが、
建物の真ん中付近で縦方向か横方向のどちらかに建物を分断するように
上下階そろった位置で壁を設けます。そうすると構造計算の項目にある
床倍率という点で非常に有利になります
以上を守れば少ない筋交いで耐震等級３が確保できます
ただし間取りに制約が出てくるので、
優先順位１＞２＞３＞４で考えると良いと思います
