uma-chuのブログ

HEAT20 G3。総2階建45坪。UA値0.24。C値0.20。天井:CF400mm。外壁:CF105mm+ネオマフォーム50mm。床:ネオマフォーム100mm。窓:サーモスX(トリプル)。玄関:グランデル2(ハイグレード仕様)。ダクトレス第一種換気(passiv fan)。太陽光5kw(パナソニック)。耐震等級3。維持管理等級3。劣化対策等級3。外装:ガルバ鋼板。内装:珪藻土壁、さらりあ~と、クリアトーン12SⅡ。サンルーム。バルコニー。2台用カーポート。総額3,350万円

バルコニーはつけた方がお得?

費用対効果の面からバルコニーの必要性を考えてみます。

まず、バルコニーを2階に設置した場合のメリットとして

1.布団が干せる
2.洗濯物が干せる
3.エアコンの室外機が置ける
4.1階窓の庇代わりになる

の4つが考えられます。
このうち費用に関係する3と4を主に考えていきます。

●バルコニー設置費用

まず、バルコニーの設置費用は最もデザインがダサいシンプルな
三協アルミのオルネ 1.5間×3尺(2.7m×0.9m)をベースにします。
定価:221,000円×72%(値引・設置費)×10%(消費税)≒175,000円f:id:uma-chu:20210304142921j:plain


●エアコンの室外機が置けることによる設置費用のコストダウン

エアコンを2階に設置する場合、バルコニーがないと室外機を1階まで
下ろすことで、配管が延長されて追加料金がかかりますが
バルコニーがあれば標準料金で収まります。
冷媒管、ドレン管、化粧カバーをそれぞれ3.5m延長した場合
23,300円×5回(50年分)≒▲117,000円(ヤマダウェブコムより)

●1階窓の庇代わりになることによるコストダウン

バルコニーの奥行きが約90cmあるため1階に窓がある場合は庇の
代わりになり、シェードを掛ける必要がなくなります。
もしバルコニーがなかった場合は窓にフック付きの小庇が必要と想定します。
LIXIL ユニット庇(キャピアA型)1ヶ所 ▲40,000円
yahooショップ 日よけシェード 1ヶ所 ▲3,000円

◆まとめ
バルコニー設置費用-エアコン設置追加費用-1階窓庇費用
175,000-117,000-40,000-3,000=15,000円

目に見えるコストとしては15,000円オーバーしましたが、
これらから残りの1.布団が干せる、2.洗濯物が干せる
にも利用できると考えた場合は、バルコニーを設置した方がお得と
言えるのではないでしょうか。
※布団や洗濯物の外干しに反対派の人にはメリットはありません