uma-chuのブログ

ドイツエコハウス基準。総2階建45坪。UA値0.24。C値0.20。天井:CF400mm。外壁:CF105mm+ネオマフォーム50mm。床:ネオマフォーム100mm。窓:サーモスX(トリプル)。玄関:グランデル2(ハイグレード仕様)。ダクトレス第一種換気(passiv fan)。太陽光5kw(パナソニック)。耐震等級3。維持管理等級3。劣化対策等級3。外装:ガルバ鋼板。内装:珪藻土壁、さらりあ~と、クリアトーン12SⅡ。サンルーム。バルコニー。2台用カーポート。総額3,350万円

【積水ハウス】ハウスメーカー評価

ハウスメーカーのHPだけを見て勝手に評価してみます。
今回はハウスメーカー最大手の積水ハウスです。
鉄骨造の住宅が中心で4階建てまで取り扱っています。
その中で鉄骨造で最高グレードのIS STAGE(イズ・ステージ)
紹介します。

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構造:★★★
鉄骨造、ベタ基礎、制振装置
鉄骨造なので木造ならば省略される構造計算が必須となるので安心です。
さらに震度7にも耐えうる制振装置が付きます。

断熱:★★☆
天井:材料不明
壁:充填断熱、材料不明
床:根太間の断熱+根太下にも断熱材を入れる
  珍しい床でのダブル断熱
窓:アルミ樹脂複合+ペアガラス(防犯合わせガラス)
換気:ダクト式第一種換気システム
断熱で快適性を確保するというより、設備機器でガンガン空調する
という旧時代の印象を受けます。

設備:★★★
全館空調+全館調湿システム
全館調湿システムの詳細は載っていませんが、空調と調湿を
設備によって賄うことから消費電力はハンパないと思われます。

外装:★★☆
外壁:ダインコンクリート
工場生産されたコンクリートパネルを再度鋼製タンクの中で硬化させた
高耐久のコンクリート。30年間メンテナンスフリーです。
当然重たいので、数字に表れない耐震性低下が気になります。

内装:★★★
床:無垢または複合フローリング、大理石等
壁:ビニルクロス、塗り壁、エコカラット等
天井:レッドシダー等
照明:ダウンライト、間接照明等
内装材は自由になんでも選べるようです。つまり金額次第。

保証:★☆☆
特に記載はありません。

その他:★★☆
外観はとにかくシャープで写真を見ても他のハウスメーカーとは
段違いのデザイン性です。
またメーターモジュールなので最小廊下幅も78cm→85cmで
ゆとりができます。

◆まとめ
構造:★★★
断熱:★★☆
設備:★★★
外装:★★☆
内装:★★★
保証:★☆☆

断熱に関しては家本体の性能を上げず、空調機任せという所が
個人的には好きじゃありませんが、外観・内観については
さすが最大手といったところです。
坪単価も80~100万という噂も聞くので、やはり最大手ですね。